Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un outil essentiel pour construire un territoire équilibré et durable.
Il permet d’harmoniser les règles d’urbanisme entre les communes d’une intercommunalité, afin de garantir une cohérence territoriale tout en répondant aux enjeux de transition écologique, comme la lutte contre l’étalement urbain ou la préservation des espaces naturels.
Le PLUi vise aussi à favoriser la mixité sociale et fonctionnelle, en diversifiant l’offre de logements et d’activités économiques, tout en s’adaptant aux besoins spécifiques des habitants et des acteurs locaux.
Territoire de Cœur de France
Fin 2015, la Communauté de communes Cœur de France a décidé de s’engager dans une démarche volontaire d’élaboration de Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi),
L’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un travail collectif piloté par les élus de l’EPCI, qui en assure la coordination et la mise en œuvre.
Les communes membres y jouent un rôle central en participant aux décisions stratégiques.
Les services de l’État, comme les Directions Départementales des Territoires (DDT) ou les DREAL, ou les Chambres consulaires, comme la Chambre d’Agriculture, interviennent pour vérifier la conformité du document aux réglementations en vigueur (loi SRU, loi Climat et Résilience, etc.) et peuvent émettre des avis ou des prescriptions.
Les habitants, associations et acteurs socio-économiques sont associés tout au long du processus via des enquêtes publiques, des ateliers ou des registres de concertation, afin de garantir un projet transparent, équilibré et adapté aux réalités locales.
Le PLUi, à l’échelle de Cœur de France, est donc une démarche ambitieuse qui conduit à la définition d’un projet de territoire intercommunal pensé pour les 10 à 15 prochaines années.
La Communauté de communes a souhaité intégrer, à la démarche du PLUi, un volet Habitat pour répondre spécifiquement aux enjeux du logement et pour apporter des réponses adaptées au territoire de Cœur de France, aux besoins et aux attentes des habitants. Il s’agit donc d’un PLUi-H – Plan local d’Urbanisme tenant lieu de Programme Local de l’Habitat.
Pour toute question concernant le PLUi-H et ses évolutions à venir, contactez la Communauté de communes : Mail : contact@cc-coeurdefrance.fr ou au 02 42 74 00 14
